Pour les porteurs de projet ou propriétaires d’hébergement insolite, obtenir des réservations est le nerf de la guerre. Si vous avez investi dans une cabane perchée ou une tiny house, l’essentiel est de la remplir… de voyageurs ! Pourtant, entre la saisonnalité, la concurrence et les périodes creuses, booster votre rentabilité peut rapidement devenir un casse-tête. Dans cet article, nous vous présentons 3 clés pour améliorer votre taux d’occupation en hébergement insolite.

Taux d’occupation : optimiser la visibilité de votre hébergement insolite

Afin d’attirer des voyageurs, ceux-ci doivent pouvoir vous trouver facilement. Pour cela, travailler votre visibilité sur les réseaux sociaux est essentiel.

Soigner votre présence sur Internet

Bien sûr, votre hébergement insolite doit être référencé sur une centrale de réservation pour maximiser vos chances. Notre plateforme AbracadaRoom permet aux voyageurs de sélectionner la thématique du séjour ou la typologie d’hébergement insolite. De cette manière, ils savent exactement ce qu’ils recherchent et gagnent du temps. De son côté, votre domaine atypique est présent en ligne en de multiples endroits.

D’autre part, les photos jouent un rôle déterminant de nos jours. Avec l’essor de plateformes “visuelles” comme Pinterest, Tik Tok ou Instagram, les voyageurs ont besoin de se projeter. Les images professionnelles sont à privilégier. Exit les clichés pris à la va-vite ou qui manquent de luminosité. N’oubliez pas que vous devez susciter l’intérêt des internautes et leur donner envie de passer un week-end au domaine !

Essayez de mettre en valeur votre location atypique sous différents angles, et à différents moments de la journée. Enfin, rédigez des annonces engageantes et aussi détaillées que possible. Pensez à mettre en valeur l’originalité et les atouts de votre tiny house ou cabane sur pilotis !

Meilleur taux d’occupation en hébergement insolite : investir dans le référencement naturel (SEO)

Évidemment, le succès ne se résume pas à un compte sur Facebook ou Instagram. Votre site internet, si vous en possédez un, doit lui aussi être optimisé pour convertir les visiteurs en clients. De même, alimenter un blog en articles inspirationnels est un excellent moyen de séduire les voyageurs. Pour y parvenir, le contenu de qualité et la régularité seront vos meilleures armes.

Travailler votre SEO local n’est plus une option aujourd’hui. Pour cela, incluez des termes relatifs à votre emplacement géographique. Les visiteurs d’hébergements insolites ne sont pas toujours ceux qui viennent de plus loin ! Par contre, les hôtes qui cherchent à découvrir leur région seront plus susceptibles de vous trouver à l’aide de requêtes locales. “Nuit en cabane dans les Vosges” ou “week-end en bulle en Bretagne” sont donc des expressions stratégiques à intégrer sur votre site !

Dans un second temps, veillez à créer du contenu engageant. Des articles sur la région, des témoignages de voyages et des guides pratiques. Ces formats vous permettront d’améliorer votre visibilité, et d’inspirer les futurs hôtes en quête d’évasion. La clé, c’est d’allier la présence de votre hébergement insolite sur les plateformes et un référencement naturel en béton !

Mieux répondre aux attentes des voyageurs pour booster votre rentabilité

Proposer des services et équipements attractifs

Oui, l’hébergement atypique attire en raison de son originalité. Mais aujourd’hui, il est nécessaire d’aller plus loin et de conceptualiser son logement insolite. Désormais, c’est l’expérience globale qui vous aidera à vous démarquer et fidélisera les clients.

Ainsi, vous pouvez enrichir votre offre à l’aide d’équipements différenciants si ce n’est pas déjà fait :

– Installer un bain nordique ou un spa pour améliorer votre taux de remplissage et offrir une expérience bien-être optimale ;

– Aménager l’espace extérieur si votre cabane perchée ou votre roulotte en possède un ;

– Proposer un service de restauration locale ou des paniers-repas faits maison ;

– Organiser des ateliers ludiques et originaux (massages, randonnées guidées, observation du ciel nocturne…).

Avec ce genre de prestations, vous marquerez l’esprit des voyageurs à tous les coups. Et pouvez être quasiment certain qu’ils en parleront autour d’eux… avant de revenir au domaine insolite !

Un taux d’occupation au top grâce à des tarifs flexibles

Afin de remplir votre calendrier de réservation, plusieurs méthodes sont souvent recommandées. Cela dit, faire preuve de flexibilité tarifaire est incontournable. En effet, adapter les prix des nuitées tout au long de l’année peut vous permettre d’augmenter votre rentabilité.

Il ne s’agit (normalement) pas d’un manque à gagner pour vous. Plutôt de vous adapter à la demande et à la saisonnalité. Vous pouvez donc différencier vos offres selon la basse saison, majorer les prix à partir de juin jusqu’à fin août, puis pendant les fêtes de Noël. Les séjours thématiques se révèlent également très efficaces. Prenez un calendrier, notez tous les événements annuels dont vous pouvez tirer parti. La Saint-Valentin, la fête des Mères, les vacances de Pâques, etc.

Vous pouvez aussi jouer sur le sentiment d’urgence et promouvoir les disponibilités (ultra) limitées de vos hébergements insolites ! Les voyageurs n’auront pas envie de passer à côté d’une expérience dépaysante dont ils se souviendront toute leur vie.

Collaborer avec des acteurs locaux pour enrichir l’expérience client en hébergement insolite

Les partenariats avec des entreprises

S’il est compliqué de se démarquer de la concurrence, il est plus facile de nouer des partenariats avec d’autres professionnels. Afin d’attirer des voyageurs dans votre hébergement insolite tout au long de l’année, imaginez une expérience complète.

Cela passe généralement par l’intégration d’acteurs locaux :

– Le restaurateur du coin peut concocter un menu spécial pour vos hôtes ;

– Un guide nature de votre département peut proposer des balades commentées ;

– Les producteurs des environs peuvent vous fournir en produits du terroir pour vos paniers gourmands.

Ces alliances renforcent l’attractivité d’une location atypique. Vous offrez de la visibilité à d’autres professionnels de la région, et ils recommandent vos hébergements. Voilà comment vous obtenez un taux d’occupation dynamique.

Promouvoir l’engagement de votre hébergement insolite

Autre aspect à considérer pour accroître votre taux de remplissage : votre engagement écoresponsable. Sachez valoriser cette approche. Les voyageurs sont de plus en plus soucieux de leur impact environnemental. Lorsque vous adoptez des pratiques durables (tri, énergies renouvelables…) ou obtenez des labels écologiques, vous disposez de solides arguments pour convaincre les hôtes engagés !

Ces démarches embellissent (à raison !) l’image du domaine insolite et encouragent la fidélisation client.

Optimiser son taux d’occupation en hébergement insolite ne repose pas sur une action unique, mais sur une stratégie globale. Visibilité, expérience client et partenariats locaux sont essentiels pour booster votre rentabilité et exercer une activité pérenne. Ces méthodes ne servent pas seulement à séduire les visiteurs. Elles permettent de les fidéliser, pour consolider votre bénéfice sur le long terme. Des expériences authentiques qui donnent envie de revenir et génèrent un bouche-à-oreille précieux pour votre hébergement insolite !