De même que la durabilité ne devrait pas être un luxe, l’hébergement insolite devrait être accessible au plus grand nombre. Depuis plus de deux ans, la crise sanitaire et économique qui nous frappe se répercute dans tous les secteurs. Avec, pour conséquence, une augmentation significative du coût de la vie. Denrées alimentaires, carburants, services divers… Le pouvoir d’achat des voyageurs – et des hébergeurs – s’en trouve forcément impacté. Alors, comment concrétiser son projet d’hébergement insolite à moindres frais pour continuer d’attirer les touristes ? Ou, tout simplement, parce que vous-même ne disposez pas forcément d’un gros capital pour investir ? Construction et aménagement entraînent inévitablement des dépenses conséquentes. Néanmoins, proposer un logement touristique pour petits budgets n’est ni impossible ni incongru. Tout est une question de planification et d’habitudes quotidiennes quand, par la suite, votre hébergement est en activité. Dans cet article, nous vous détaillons les différents chemins à emprunter pour créer une offre d’hébergement unique et moins chère.

À chaque projet d’hébergement insolite son budget

Commençons tout d’abord par mettre fin à une croyance erronée afin de rassurer les porteurs de projet d’hébergement insolite abordable. Créer un gîte, une cabane sur pilotis ou un wigwam ne nécessite pas obligatoirement de disposer d’un capital financier considérable. Bien entendu, prétendre que disposer d’une large épargne n’en faciliterait pas la réalisation serait mensonger. Pour autant, ce postulat peut s’appliquer à toute entreprise que vous souhaiteriez mener dans la vie. Et donc, pas uniquement en matière d’hébergements touristiques. Vous prévoyez de construire un logement insolite à partir d’un petit budget ? Avec de la persévérance et de la détermination, c’est tout à fait envisageable.

Au cœur de l’expérience touristique proposée aux voyageurs, la notion de luxe ne fait (heureusement) pas tout. Nombreux sont les hébergements touristiques qui ne déploient pas un faste extraordinaire, mais présentent un cadre accueillant à leurs hôtes. Et, en définitive, c’est bien là que réside le plus important. Car de toute évidence, être hébergeur et motivé par le souhait de rendre son logement accessible à toutes les bourses, c’est également faire preuve d’ingéniosité et d’imagination.

Projet d’hébergement à moindres frais : l’importance de la zone d’installation

Qu’on le veuille ou non, l’emplacement géographique influe grandement sur le budget que vous pourrez allouer à votre projet. Dans le secteur du tourisme comme dans celui de l’habitation, les prix de l’immobilier n’ont cessé de grimper en flèche. Ou tout du moins dans certaines régions. Monter un projet d’hébergement à proximité d’une grande ville sera très souvent plus coûteux qu’en province. Pour autant, la question de l’épanouissement personnel reste centrale ; l’aspect financier ne peut prendre le pas sur tout le reste. Il est donc capital d’inaugurer votre hébergement dans un lieu que vous appréciez également.

Voici les différents prix au mètre carré de terrains constructibles selon département en avril 2022 :
– Bouches-du-Rhône : 460 €
– Hauts-de-Seine : 1684 €
– Aveyron : 37 €
– Finistère : 106 €
(Source : terrain-construction.com, avril 2022).

Si vous en êtes encore à cette étape, prenez le temps de réaliser une étude de marché pour trouver le terrain idéal. Il s’agit en effet d’une démarche très pertinente qui permet de « cartographier » le territoire que vous convoitez. D’une part, vous évaluez la concurrence afin de mieux comprendre comment vous positionner sur le marché. De l’autre, vous estimez le potentiel du projet et apprenez à connaître le type de clientèle auquel vous aurez affaire.

Faire des économies lors de la construction de l’hébergement touristique

L’achat d’un hébergement insolite neuf n’est pas une option pour vous ? Fort heureusement, si vous avez l’intention de concevoir un logement touristique de A à Z, des solutions existent. Pour savoir comment concrétiser son projet d’hébergement insolite à moindres frais, il est impératif de ne pas se précipiter.

Prendre le temps de la réflexion

Avant toute chose, prenez le temps de suivre les étapes ci-dessous :
– Réalisez un plan de financement composé, d’un côté, des contraintes et de l’autre, des ressources (apports personnels et éventuelles subventions) ;
– Faites le point sur vos besoins en matériaux de construction, revêtements et équipements divers
– Consultez en priorité l’annuaire des entrepreneurs de votre région. Promouvoir les circuits courts est assurément meilleur pour l’environnement et permet à chaque acteur d’être équitablement rémunéré ;
– Enfin, renseignez-vous sur les dispositifs financiers proposés à l’échelle nationale, régionale ou départementale. Ces aides constituent parfois le coup de pouce nécessaire à l’ouverture d’un chantier. Voici les différentes options qui s’offrent à vous pour financer votre projet.

Prenons l’exemple des cabanes, perchées ou non, pour lesquelles différents matériaux peuvent être employés : toile tendue, bois… Ce dernier présente d’ailleurs un avantage économique conséquent, puisqu’il possède des performances thermiques élevées, même sur une faible épaisseur.

Impliquer les commerçants dans votre projet

Quel que soit le type d’hébergement qui vous intéresse, n’excluez pas le fait de mener des négociations avec vos fournisseurs. Et ce, pour équiper vos logements insolites ou trouver des matériaux pour leur édification. Négocier peut vous aider à faire des économies. Voici quelques arguments à utiliser pour achever de convaincre les professionnels :
– Engagez-vous auprès du fournisseur pour revenir vers lui lorsque vous aurez besoin de nouveaux matériaux. Dans le cas où vous envisageriez de créer un domaine d’hébergements insolites d’ici quelque temps, par exemple.
– Proposez aux professionnels de parler de leurs services autour de vous, surtout si vous êtes satisfait des prestations fournies ;
– Un artisan en particulier vous a été recommandé par un proche ou une connaissance ? N’hésitez pas à le lui faire savoir ;
– Expliquez votre choix de faire appel à un prestataire local plutôt qu’à un autre (moins cher, mais) basé plus loin.

Aller à la rencontre des fournisseurs et leur faire part de la situation suffit parfois à bénéficier d’un geste commercial. Pourquoi ne pas leur demander s’ils accepteraient de vous offrir le service de livraison ? Vous pourriez aussi solliciter une réduction à partir de la dixième unité de matériel acheté. Quoi qu’il en soit, n’oubliez pas de mentionner ces précieux partenaires une fois votre hébergement insolite « petit budget » achevé. Si vous n’êtes toujours pas convaincu, nous vous donnons 4 bonnes raisons de tisser des liens avec les acteurs locaux.

Décoration et aménagement…

Autre point d’importance pour être en mesure de proposer un hébergement insolite à petit prix : la décoration intérieure. L’atmosphère dégagée par le logement ne doit absolument pas être négligée. Pour fidéliser vos hôtes, vous devez leur donner envie de revenir. Or, pour cela, ils doivent se sentir bien dans leur roulotte ou tipi, du début à la fin du séjour. Agencement
des lieux, soin accordé à l’embellissement intérieur, décoration diverse… Trois postes de dépenses qui peuvent être plus ou moins élevés en fonction de vos sources d’approvisionnement. Pourtant, il est tout à fait possible de créer une ambiance chaleureuse sans grever votre budget : Privilégiez les solutions d’ameublement dites de « seconde main ». Il existe sûrement quelques brocantes non loin de votre zone d’implantation. Profitez-en pour y dénicher table à manger, chaises ou étagères à moindres coûts. Avec un peu d’huile de coude, il est aussi possible de détourner des palettes pour en faire une table basse. La brocante est un lieu idéal pour chiner. Un grand miroir ornementé peut conférer une impression de grandeur à une pièce. Des affiches vintages habilleront les murs avec charme. Une lampe sur pied pour apporter un peu de lumière…

Si vous le pouvez, réalisez vous-même la peinture des murs. Choisissez des tons plutôt neutres et apaisants. Et si vous êtes en manque d’inspiration, de nombreuses plateformes, telles que Pinterest, existent pour y remédier. Pour la décoration générale, laissez libre cours à votre créativité ! Agrémentez votre yourte d’un pouf, de quelques coussins et de plaids pour une ambiance cocooning. Une guirlande de lampions colorés, placée à l’entrée de votre roulotte, sera du plus bel effet. Vous cherchez du tissu pour vos rideaux ? Visitez les magasins d’usine dont les fabricants bradent fréquemment les fins de rouleaux.

… À prix réduit

Il n’est pas nécessaire de dépenser des fortunes en décoration d’intérieur. De plus, la tendance du surcyclage (ou « upcycling ») qui consiste à récupérer matériaux et produits usagés pour leur donner une seconde vie est en plein essor. Avec un peu de ressource et d’inventivité, vous parviendrez sans mal à faire des merveilles dans votre hébergement insolite. Voici 10 idées de récup insolites pour décorer votre jardin.

Hébergement insolite à moindres frais : suivre les conseils d’un expert

Il est également possible d’être soutenu dans ses démarches pour bien préparer son projet d’hébergement insolite « petit budget ». Le Cabinet Alliances, partenaire d’Unic Stay depuis 2017, propose notamment un accompagnement à l’intention des hébergeurs touristiques. Définition du projet et des enjeux, interventions ciblées et conseils… Des actions clés pour donner vie à votre établissement d’accueil. Un suivi personnalisé vous permet d’apprendre, entre autres, à améliorer la rentabilité économique et les conditions d’exploitation de l’hébergement.

Proposer une nuitée moins chère dans un hébergement déjà en activité

Vous êtes hébergeur depuis plusieurs années et cherchez à faire face à l’augmentation du coût de la vie ? Sachez que cela est possible, même si vous êtes en activité et recevez du public dans votre hébergement insolite. Partons du principe que parvenir à faire des économies vous permettra de réduire le prix de la nuitée. Dans ces conditions, de nombreuses actions peuvent être mises en place :
– Favoriser l’achat en vrac de produits d’hygiène et d’entretien, plus économique, ou les créer vous-même ;
– Récupérer l’eau de pluie pour alléger votre facture (les touristes ayant tendance à se relâcher en vacances) ;
– Remplacer les pommeaux de douche par des douchettes et installer des mousseurs sur les robinets pour réduire la pression d’eau ;
– Acheter des appareils électroménagers d’occasion. Par exemple, le réseau français Envie donne une seconde vie aux équipements électriques et électroniques.
– S’inscrire à La Note Touristique, initiative du cabinet-conseil ABCD Tourism et partenaire d’Unic Stay. Vous obtiendrez alors une étiquette environnementale utile pour vous aider à mieux gérer vos ressources et augmenter votre épargne.

Les chiffres sont éloquents et ne laissent pas de place au doute. Installer des aérateurs sur vos robinets d’eau permet de réduire le débit de 30 à 50 %. Soit 160 euros sur un an ! Une douchette économe permet, quant à elle, de réaliser jusqu’à 75 % d’économie d’eau. En réduisant votre chauffage ne serait-ce que de 1 degré, vous diminuez votre consommation d’énergie de 7 %.

Cerise sur le gâteau, ces quelques ajustements sont également bénéfiques pour la planète et donc doublement avantageux !

Hébergement insolite à moindres frais : c’est possible !

La construction et la mise en activité d’un hébergement insolite à petit prix sont réalisables. Vous souhaitez encore plus d’informations et de conseils pour savoir comment concrétiser son projet d’hébergement insolite à moindres frais ? Unic Stay a publié récemment un guide à l’attention des porteurs de projet en hébergement insolite. N’hésitez plus et rendez-vous sur le blog Esprit Insolite !