Vente domaine avec hébergements insolites et Manoir du XVIème Siècle dans un jardin labellisé (Bretagne - 22)

Le logement principal de 180 m2 est une ancienne grange rénovée. Idéale pour l’exploitation et l'organisation d'évènements ou l’habitation du gestionnaire. Comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud et des coursives, deux chambres, 1 bureau et SDB et WC. L’étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains , WC séparé et un bureau pouvant servir de salle de yoga.

Trois Cabanes lodges de 38-44-48 m² meublées et équipées (dont deux avec deux chambres) disposant chacune d’une cuisine complète avec poêle à bois, salle d’eau avec WC et terrasse privative avec bain nordique chauffé au feu de bois.
Une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² permettent d'accueillir de petits groupes et de louer le lieu à des professionnels pour organiser des retraites bien-être.
Deux cabanes insolites d’environ 17 m² permettent d'offrir un logement à des couples pour une expérience unique.. Elles possèdent chacune un pod privé avec douche, lavabo et WC.

Un dôme avec sauna et deux bains nordiques indépendants viennent enrichir l’offre du lieu.

3 pompes à chaleur, 8 forages géothermiques, une source avec cuve de 10 000 litres et un local technique/atelier. Ces équipements garantissent une gestion optimisée des coûts énergétiques.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Le domaine présente un incroyable potentiel d’augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale avec l'existence d’un Manoir du XVIᵉ siècle de 600 m², à rénover. Sa réhabilitation permettrait de développer une activité de gîte haut de gamme, de réceptions ou de chambres d’hôtes de luxe, multipliant ainsi la valeur du domaine.
La propriété est agrémentée d’un jardin botanique labellisé (plantations rares, bassin, cascade, labyrinthe et serre de 50 m²), offrant un cadre exclusif qui justifie une tarification premium et permet d'ouvrir le lieu à des visites régulières en saison.
Que vous soyez investisseur hôtelier ou professionnel de l’hébergement touristique, ne passez pas à côté de cette pépite et de son potentiel à développer.