Fonds de commerce à vendre avec 7 hébergements insolites - Indre et Loire (37)

Indre et Loire (37)

Nathalie, propriétaire du merveilleux Domaine de la Grangée, met en vente son fonds de commerce en Indre-et-Loire.

L’établissement est ouvert à l’année et est situé sur un terrain plat d’environ 3 hectares, avec une partie boisée et un accès à l’étang. Le domaine se compose de 7 hébergements insolites « 4 saisons », pour une capacité d’accueil allant jusqu’à 25 personnes.

Sa localisation permet aux voyageurs de profiter pleinement de la richesse des paysages qu’offre la Touraine tout en restant à proximité des châteaux de la Loire, des vignobles de renom, du Futuroscope ainsi que du Zoo Parc de Beauval. Un atout pour se différencier des autres offres d’hébergement insolite !

Les informations principales

LA MAISON

- Superficie : environ 150m2.
- La maison est divisée en 3 parties :
* Un ancien gîte : 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bains, des toilettes, un ancien espace cuisine, un séjour qui a autrefois été une salle de restauration.
* Une véranda d'angle pour accueillir les clients.
* Une autre aile comprenant : 1 cave, 1 lingerie, 1 cuisine semi-professionnelle, un bureau/chambre, des toilettes, une salle de bains et une grande pièce.
- Collée à la maison, une grange permet de stocker du linge, des équipements, etc.

3 ROULOTTES

- Roulottes de 18 m2 chacune.
- Capacité d'une roulotte : 2 à 4/5 personnes
- Les équipements présents dans les 3 hébergements :
* Un lit double 140 x 200 cm en alcôve et deux ou trois lits simples selon la configuration de la roulotte
* Une salle d’eau avec un lavabo, une douche, et des toilettes.
* Une kitchenette entièrement équipée avec un lot de vaisselles complet, un réfrigérateur avec un compartiment freezer, 1 micro-ondes et 2 plaques électriques.
* Du mobilier de jardin.
* Chauffage et électricité.

1 CABANE FORESTIÈRE (POD)

- Pod de 13m2.
- Capacité : 2 adultes et 2 enfants.
- Les équipements présents dans l'hébergement :
* 1 grand lit 140 x 200.
* 1 banquette-lit.
* 1 lit gigogne, dimension : 80 x 190 pour 2 enfants de moins de 12 ans.
* Literie hôtelière fournie.
* 1 table avec 4 tabourets.
* 1 meuble de cuisine équipé d’un évier, de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur.
* 1 cabine de douche, un lavabo, et des toilettes.
* 1 terrasse en bois

1 CABANE DU TRAPPEUR

- Cabane de 13m2.
- Capacité : 2 adultes et 1 enfant.
- Les équipements présents dans la cabane :
* 1 grand lit 140 x 200.
* Literie hôtelière fournie.
* 1 banquette-lit.
* Literie hôtelière fournie.
* 1 table avec 4 tabourets.
* 1 meuble cuisine équipé d’un évier, plaques de cuisson et d’un réfrigérateur.
* 1 cabine de douche, des toilettes et un lavabo.
* 1 terrasse en bois.

2 CARRÉS D’ÉTOILES

– Carrés d’étoiles de 9m2 chacun.
– Capacité : 2 personnes.
– Chaque carré d’étoiles est composé de :
* 1 lit en mezzanine de 160 x 200 cm, accessible par une échelle de meunier.
* 1 Banquette de 120 cm.
* 1 cabine de douche et de WC séparés.
* 1 kitchenette entièrement équipée avec toute la vaisselle naissance, mais aussi un micro-ondes, une cafetière, un réfrigérateur, deux plaques vitrocéramiques, etc.

1 CHALET / ATELIER

– 1 atelier situé en face de la maison.
– Superficie : environ 20m2.

1 PISCINE

– 3m40 de diamètre.
– Piscine hors-sol.
– Il faudra sûrement changer le moteur.

3 PARKINGS PRIVÉS

– 1 parking réservé aux hôtes des roulottes.
– 1 parking destiné aux voyageurs séjournant dans les carrés d’étoiles.
– 1 parking général accessible pour les hôtes des 2 cabanes.

1 ESPACE JEUX POUR LES PETITS ET LES GRANDS ENFANTS

– 1 terrain de badminton.
– 1 balançoire pour les jeunes enfants de 3 à 10 ans.
– 1 trampoline.
– 1 poulailler.
– 1 étang pour se détendre ou pour s’initier à la pêche.

Affaire à ne pas rater !

PRIX DE VENTE

212 800€, faites une offre !

Loyer : 8 614€ HT/an
Votre apport : 150 000€

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